Per Decret de Batlia de data 26 d'octubre de 2009 es varen aprovar definitivament els projectes d'Estatuts i Bases d'actuació per a l'execució del Polígon Industrial i de Serveis de Son Fosquet de Llucmajor, el tenor literal del qual és el següent: 'DECRET PROJECTES D'ESTATUTS I BASES D'ACTUACIÓ PER A L'EXECUCIÓ DEL POLÍGON INDUSTRIAL I DE SERVEIS SON FOSQUET DE LLUCMAJOR. APROVACIÓ DEFINITIVA ...

Extracte

---

Per Decret de Batlia de data 26 d'octubre de 2009 es varen aprovar definitivament els projectes d'Estatuts i Bases d'actuació per a l'execució del Polígon Industrial i de Serveis de Son Fosquet de Llucmajor, el tenor literal del qual és el següent: 'DECRET PROJECTES D'ESTATUTS I BASES D'ACTUACIÓ PER A L'EXECUCIÓ DEL POLÍGON INDUSTRIAL I DE SERVEIS SON FOSQUET DE LLUCMAJOR. APROVACIÓ DEFINITIVA ...

Per Decret de Batlia de data 26 d'octubre de 2009 es varen aprovar definitivament els projectes d'Estatuts i Bases d'actuació per a l'execució del Polígon Industrial i de Serveis de Son Fosquet de Llucmajor, el tenor literal del qual és el següent:

`DECRET PROJECTES D'ESTATUTS I BASES D'ACTUACIÓ PER A L'EXECUCIÓ DEL POLÍGON INDUSTRIAL I DE SERVEIS SON FOSQUET DE LLUCMAJOR. APROVACIÓ DEFINITIVA Un cop presentats per GESTUR BALEAR, SA els projectes de referència, varen ser aprovats inicialment per Decret de Batlia de 8 de gener de 2009.

Sotmès l'expedient a informació pública mitjançant la inserció d'anuncis en el BOIB núm. 19, de 5 de febrer de 2009, el tauler d'anuncis de l'Ajuntament i la pàgina web municipal, amb transcripció literal dels estatuts i les bases aprovats inicialment, i un cop notificat individualment a tots els propietaris afectats,

GESTUR BALEAR, SA va presentar escrits d'al·legacions, que s'uneixen a l'expedient.

Els serveis jurídics de l'Ajuntament han emès un informe que es troba a l'expedient.

`Amb relació a les al·legacions formulades per GESTUR durant el termini d'informació pública, s'emet l'informe següent:

1. Per raons òbvies es mantenen les rectificacions introduïdes en l'aprovació inicial que es refereixen a errors materials o a citacions incorrectes de legislació que no són d'aplicació o normes que han estat derogades.

2. Fora d'això, a la vista de les al·legacions formulades, es torna a la redacció original, tal com va ser presentada per GESTUR inicialment, de les disposicions següents:

BASES Es manté la BASE QUARTA en la seva integritat:

QUARTA. Compliment dels compromisos adquirits en distints convenis subscrits en la fase prèvia de constitució de la Junta de Compensació. 1. El que disposen els articles següents per valorar els terrenys aportats, com també la quantia i la forma de l'adjudicació de finques resultants i el pagament de les despeses d'urbanització tindrà únicament valor supletori per als propietaris de terrenys inclosos en la delimitació del polígon de referència, la totalitat dels quals varen subscriure sengles convenis en dates 6 d'abril de 2001 i 24 de gener de 2003.

En conseqüència, i en haver subscrit els convenis esmentats la totalitat de propietaris de terrenys inclosos en el sector, serà d'estricta i exclusiva aplicació el que s'hi estableix, i es determinarà que l'adjudicació corresponent a l'Ajuntament en concepte d'aprofitament mitjà serà el resultat d'aplicar el 10 % de la superfície lucrativa resultant del Pla parcial.

2. S'incorporen a aquestes bases d'actuació com a annex I els convenis que s'han esmentat en l'apartat precedent.

Es manté la BASE CINQUENA, apartat 4.

4. En cas que l'Ajuntament hagi de rebre en terrenys la seva participació en el 10 % de l'aprofitament resultant del Pla parcial, i atesa la necessària correlació entre valors aportats i resultants, la participació de cada un dels associats s'entendrà referida al 90 per 100 a tots els efectes, sense perjudici que es reconegui i ratifiqui que els propietaris firmants dels convenis annexos a aquestes bases rebran en contraprestació de la superfície respectivament aportada el 20 % d'aquesta en solars industrials degudament urbanitzats, mentre no contribueixin a les despeses d'urbanització.

Es manté la BASE SISENA, apartat 3.

BASE SISENA 3. Les finques expropiades com a sanció als membres de la Junta es valoraran en la forma indicada en el número anterior, addicionant les quantitats satisfetes per al pagament d'expropiacions prèvies i per a despeses d'urbanització, però sense que s'hagin de reemborsar altres quotes ordinàries pagades, a les quals es refereix l'article 39 dels Estatuts de la Junta, en el número 1.

Es manté la BASE VUITENA.

Amb l'afegitó en l'apartat 4: `en els termes i segons les modificacions introduïdes pel RDL 2/2008, de 20 de juny, pel qual s'aprova el tex refós de la Llei del sòl.' VUITENA. Valoració d'elements indemnitzables. 1. Només seran objecte d'indemnització les edificacions destinades a ús residencial i industrial. La valoració es farà d'acord amb els criteris de la Llei d'expropiació forçosa.

2. Les edificacions es taxaran tenint en compte la valoració dels materials emprats i el seu possible valor arquitectònic, amb deducció d'un percentatge per estat de vida de l'immoble.

4. En tots aquests supòsits, s'hi ha d'afegir el 5 per 100 d'afecció i l'Administració, fent ús de l'article 43 de la Llei d'expropiació forçosa, aplicarà els criteris estimatius que cregui més adequats per a l'obtenció del valor real dels elements expropiats, `en els termes i segons les modificacions introduïdes pel RDL 2/2008, de 20 de juny, pel qual s'aprova el text refós de la Llei del sòl.

Es manté la BASE ONZENA.5.

Amb l'afegitó: `en els termes i segons les modificacions introduïdes pel RDL 2/2008, de 20 de juny, pel qual s'aprova el text refós de la Llei del sòl.' 5. En els supòsits dels tres primers números d'aquesta base, escau també el...

Veure el contingut complet d'aquest document

---