Acord d'aprovació definitiva, amb prescripcions, relatiu a la revisió i catàleg de les normes subsidiàries de planejament en el municipi de Binissalem.

Extracte

---

Acord d'aprovació definitiva, amb prescripcions, relatiu a la revisió i catàleg de les normes subsidiàries de planejament en el municipi de Binissalem.

Acord d'aprovació definitiva, amb prescripcions, relatiu a la revisió i catàleg de les normes subsidiàries de planejament en el municipi de Binissalem.

La Comissió Insular d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Patrimoni Històric, en sessió celebrada el 15 de febrer de 2008 adoptà, entre d'altres, el següent acord:

`Atès l'expedient relatiu a la Revisió i Catàleg de les normes subsidiàries de Planejament del municipi de Binissalem, i vist el dictamen de la Ponència Tècnica d'Ordenació del Territori i Urbanisme, en el tràmit previst a l'article 132.3 del Reial decret 2159/1978, de 23 de juny, Reglament de Planejament Urbanístic, aquesta Comissió acorda aprovar definitivament l'expressada Revisió tot subjectant-se aquesta aprovació a les següents prescripcions:

1. Queden eliminats els nous sòls urbans proposats en la zona de la franja sud-est de la carretera a Inca i el nou sòl industrial proposat vora el nucli urbà del Foro de Mallorca. L'àmbit de sòl urbà inclòs en la nova Unitat d'Actuació 21, situat en el Camí de Pedaç, queda delimitat d'acord amb la darrera documentació gràfica i escrita aportada per l'Ajuntament de Binissalem.

EXT.

2. Queden incloses les prescripcions de l'informe del Departament de Patrimoni emès en data de 29 de gener de 2008:

1a. El camí d'Alaró passa a tenir grau de protecció A.

2a. El molí de Can Fitor passa a ser un element catalogat amb grau de protecció B.

3a. En el cas de la Fitxa 18 (Can Sabater), en què hi ha discordança entre el plànol d'emplaçament que apareix a la fitxa del Catàleg i el plànol normatiu (U-4) i al ser que aquest element està declarat BIC amb categoria de monument, declaració que afecta a tota la parcel·la cadastral de l'immoble, queda sense efecte la nova alineació que assenyala sobre aquest element per tal que aquest es pugui preservar en la totalitat de la seva parcel·la.

3. Queden suprimits els apartats `c' i `d' de l'art. 13.3 de les ordenances urbanístiques.

4. Els paràgrafs relatius a ocupació màxima i edificabilitat màxima total planta baixa dels articles 136.4 i 137.4 de les ordenances urbanístiques, sobre condicions particulars de la planta baixa, queden redactats de la següent manera:

`L'edificació en planta baixa pot superar la fondària edificable de l'ordenança per ubicar cossos d'edificació auxiliars o secundaris, amb les següents limitacions:

- L'ocupació d'aquestes edificacions dins la part de la parcel·la situada més enllà de la profunditat edificable no pot superar el 20% de l'espai lliure de parcel·la.

- L'edificabilitat total de la planta baixa no pot excedir en més d'un 20% de l'edificabilitat compresa dins la fondària edificable'.

5. Queda eliminat de l'article 67 de les ordenances urbanístiques, habitatges existents en el medi rural, la paraula `abandonats' i el paràgraf contemplat dins l'apartat 2.e) del mateix article.

6. S'afegeix a l'article 120.1 de les ordenances urbanístiques `...sempre d'acord amb el compliment del que determina el Reglament de Planejament respecte dels Estudis de Detall'.

7. S'inclou en la memòria justificativa la condició núm. 3 de l'informe de la Direcció General de Recursos Hídrics, relativa a l'elaboració d'un Pla de Gestió d'Aigua, tal i com es detalla en l'esmentada condició.

8. S'inclou dins el text legal a l'apartat de ZPR de prevenció d'incendis les consideracions de l'informe de servei forestal annex a l'Acord de la Comissió Balerar de Medi Ambient.

D'acord amb l'establert pel Departament de Cultura (Direcció Insular de Patrimoni Històric), es recorda que el nucli antic de Binissalem va ser declarat BIC amb categoria de conjunt històric dia 1983, de 18 d'abril), i dia 6 de novembre de 1995 el Ple del Consell Insular de Mallorca va informar favorablement les Normes Subsidiàries de planejament del terme municipal com a instrument de planejament que compleix el que assenyala la Llei 16/1985, de 25 de juny, de patrimoni històric espanyol, amb la prescripció que s'inclogués l'inventari de jaciments arqueològics amb la seva formalització planimètrica. Havent informat el Departament de Cultura (Direcció Insular de Patrimoni) favorablement la revisió de les presents Normes Subsidiàries i atenent el que disposa l'article 36.2 de la Llei 12/1998, de 21 de desembre, de patrimoni històric de les Illes Balears, s'entén que aquestes Normes Subsidiàries i el seu Catàleg continuen com instrument urbanístic de protecció per al conjunt històric de Binissalem i el seu entorn de protecció.' Així mateix es fan públiques les normes urbanístiques:

Revisió de les normes Subsidiàries Municipals Normes urbanístiques Taula de contingut Primera part: Règim general i tramitació Secció 1a Disposicions generals Article 1. Naturalesa, vigència i causes de revisió de les normes subsidiàries Article 2. Òrgans actuants Article 3. Interpretació de les normes subsidiàries Article 4. Classificació del sòl Article 5. Consulta directa del planejament Article 6. Consulta urbanística Article 7. Funcions de la comissi...

Veure el contingut complet d'aquest document

---